www.xych100.cn1440http://www.xych100.cn/news/206.htm企业标志设计,企业标志,标志设计新闻资讯ownpowerkefu原创2010-11-30 11:48http://www.xych100.cn/news/205.htm设计一词来源于英文design，设计范围包括很广；门类建筑：工业、环艺、装潢、展示、服装、平面设计等等,而vi平面设计现在的名称在平常的表述中却很为难，因为现在学科之间的相互交错更深更广，传统的定义；例如现行的叫法平面设计（graphis design）视觉传达设计、装潢设..设计一词来源于英文design，设计范围包括很广；门类建筑：工业、环艺、装潢、展示、服装、平面设计等等,而vi平面设计现在的名称在平常的表述中却很为难，因为现在学科之间的相互交错更深更广，传统的定义；例如现行的叫法平面设计（graphis design）视觉传达设计、装潢设计----，这也许与vi平面设计的特点有很大的关系，因为设计无所不在、平面设计无所不在，从范围来讲用来印刷的都和平面设计有关，从功能来讲对视觉通过人自身进行调节达到某种程度的行为，称之为视觉传达，即用视觉语言进行传递信息和表达观点，而装潢设计或装潢艺术设计则被公认为极不准确的名称，带有片面性。在知道了对平面设计范围和内涵的情况下，我们再来看看vi平面设计的分类，如形象系统设计、字体设计、行录设计、包装设计、书籍装帧设计、海报/招贴设计。可以这样说吧！有多少种需要就会有多少种设计。另外，商业设计与艺术设计很显然是区别的。VI,平面设计新闻资讯ownpowerkefu原创2010-11-29 15:48http://www.xych100.cn/news/204.htm企业标志设计不仅仅是一个图案设计，而是要创造出一个具有商业价值的符号，并兼有艺术欣赏价值。标志图案是形象化的艺术概括。设计师须以自己的审美方式，用生动具体的感性形象去描述它、表现它，促使标志主题思想深化，从而达到准确传递企业信息的目的。企业标志设计不仅仅是一个图案设计，而是要创造出一个具有商业价值的符号，并兼有艺术欣赏价值。标志图案是形象化的艺术概括。设计师须以自己的审美方式，用生动具体的感性形象去描述它、表现它，促使标志主题思想深化，从而达到准确传递企业信息的目的。企业标志设计,企业标志,标志设计新闻资讯ownpowerkefu原创2010-11-27 15:13http://www.xych100.cn/news/203.htm图案在广泛的应用当中，需要制作和某种变体设计丰富画面，以适应印刷媒体的设计表现效果。在不影响标准图案形象设计理念的原则下，为拓展图案的延展性，标志变体设计一般有如下几种变体设计： 　　标准字体全是指经过设计的专用以表现企业名称或品牌的字体。近几年来，..图案在广泛的应用当中，需要制作和某种变体设计丰富画面，以适应印刷媒体的设计表现效果。在不影响标准图案形象设计理念的原则下，为拓展图案的延展性，标志变体设计一般有如下几种变体设计： 　　标准字体全是指经过设计的专用以表现企业名称或品牌的字体。近几年来，国外名牌产品在开拓中国市场时，都将其品牌译成汉字，并精心设计独具个性的字体，给中国消费者以独特的视觉识别形象。 　　随着商业讯息传递与文化交流日趋频繁，一切的传意行为极讲求效率，视觉传意的文字和商标符号一样，都朝着一个共同发展的趋向，即要求简洁，共识，同时讲究造型美观，大方、具有个性。 　　标准字体设计是视觉识别系统中与商标一样运用最广的、传递商业信息最主要的因素，它明确的说明性可直接将企业或品牌传达给消费者，强化了统一企业形象的诉求力。 　　标准字体是企业形象识别系统中基本要素之一，应用广泛，常与标志联系在一起，具有明确的说明性，可直接将企业或品牌传达给观众；与视觉、听觉同步传递信息，加强了企业形象与品牌的诉求力，其设计的意义与标志同等重要。 　　经过精心设计的标准字体与普通印刷字体的差异性在于： 　　设计字体与电脑植字有很大的差异，除外观造型不同外，更重要的是标准字体设计是根据企业或品牌的个性而设计的，对笔划的形态、线条粗细、字间的连接与配置，统一的造型等都作了细致严谨的规则，与普通字体经较更美观、更具特色。 　　在信息传递日益加剧的今天，信息传递的水准也在提高，对企业的信息传递应尽可能更精简、更直接些为好，因此，在实施企业形象策略中，许多企业名称和品牌名称趋于同一性，企业名称和标志统一的字体标志设计已形成标志设计的新趋势，企业名称和标志统一，虽然只有一个设计要素，却具备了两种功能，达到视觉和听觉同步传递信息的效果。VI设计,VI新闻资讯ownpowerkefu原创2010-11-26 15:02http://www.xych100.cn/news/202.htmVI设计,VI新闻资讯ownpowerkefu原创2010-11-25 15:13http://www.xych100.cn/news/201.htm其核心内容包括： 　　1、项目投资策划营销； 　　2、项目规划设计策划营销； 　　3、项目质量工期策划营销； 　　4、项目形象策划营销； 　　5、项目营销推广策划； 　　6、项目顾问、销售、代理的策划营销； 　7、项目服务策划营销； 　　8、项目二次策划营销；其核心内容包括： 　　1、项目投资策划营销； 　　2、项目规划设计策划营销； 　　3、项目质量工期策划营销； 　　4、项目形象策划营销； 　　5、项目营销推广策划； 　　6、项目顾问、销售、代理的策划营销； 　7、项目服务策划营销； 　　8、项目二次策划营销；房地产策划,房地产新闻资讯ownpowerkefu原创2010-11-24 16:44http://www.xych100.cn/news/200.htm随着房地产全程策划理论的逐步完善，策划师、咨询顾问的作用重新被房地产开发商认识和接受。但他们依然会随时被房地产开发商追问：策划师或咨询顾问有什么用？如果我们仅根据字面意义，认为策划师或咨询顾问就是出主意的，未免太过简单。那么，房地产策划师或咨询顾..随着房地产全程策划理论的逐步完善，策划师、咨询顾问的作用重新被房地产开发商认识和接受。但他们依然会随时被房地产开发商追问：策划师或咨询顾问有什么用？如果我们仅根据字面意义，认为策划师或咨询顾问就是出主意的，未免太过简单。那么，房地产策划师或咨询顾问究竟是干什么的？ 　　　　为了规范房地产市场，国家和地方政府颁布了各种与房地产建设有关的法律制度和法规条文，还有一些仅靠法律法规解决不了的问题，如项目对周边居住环境的影响（施工噪音、阳光遮盖等），土地代征、国际政治风云、国家对外关系以及国内经济发展、或类似奥运、WTO、西部开发等对房地产开发的影响情况、甚至城市规划、区域建筑物高度、道路宽度限制等，必须以法律法规为准绳或合理避规、或进行调解、或遵照执行。而这些房地产开发商并不完全掌握。　　房地产开发商拥有资金，但房地产策划师或咨询顾问可以告诉你如何更有效的运用资金，房地产策划师或咨询顾问是站在开发商的立场上，为开发商的项目进行全程策划，并要保证项目在未来畅销，其目的是就是要在同样的资金投入情况下，获取最大的投资收益。其手段主要不是通过降低成本，而是通过资金的合理分配将资金投在能使项目增值的创意设计上。　　房地产策划师或咨询顾问是房地产开发商与设计单位、施工单位、销售公司、广告代理商、物业管理公司的桥梁和纽带，其职责就是通过上述企业的协调配合，将项目的概念定位演绎成功。　　认为房地产策划师或咨询顾问的工作只是出主意的人也有很多，实际上，当项目的概念定位成为设计图、施工图后，其重要工作就是在现场进行监理，如果把设计图看作海图的话，就是要严格按照海图航线航行，局部变动必须征的船长同意，只有这样才能保证项目概念定位准确实施。　　就好像医生为了对症下药，选择最佳医疗方法，必须对患者进行仔细检查，通过对各种诊断结果、化验报告进行综合分析，最后得出正确的诊断结论。 　　房地产策划师或咨询顾问受房地产开发商委托，对所开发的项目进行详细的诊断分析，在了解了项目所在地的区域规划、区域经济发展水平、居民收入、周边房地产业竞争状况、区域人文地理环境、生活习性等信息后，针对建什么？怎么建？卖给谁？等要素，提出项目的概念设计定位，画出概念规划图。而住宅对居住者的健康有很大关系，房地产策划师或咨询顾问既要从市场有效需求角度，还要从居住者健康与舒适的角度，恰当地为项目进行人性化的定位。作用,房地产策划,房地产新闻资讯ownpowerkefu原创2010-11-23 15:22http://www.xych100.cn/news/199.htm企业标志,作用,企业标志作用新闻资讯ownpowerkefu原创2010-11-22 15:44http://www.xych100.cn/news/198.htmVI新闻资讯ownpowerkefu原创2010-11-20 14:28http://www.xych100.cn/news/197.htmVI设计,VI,CI新闻资讯ownpowerkefu原创2010-11-19 16:29http://www.xych100.cn/news/vishangbiaosheji5646.htm商标设计不仅是实用物的设计，也是一种图形艺术设计。它与其它图形艺术表现手段既有相同之处，又有自己的艺术规律。它必须体现前述的特点，才能更好地发挥其功能。商标设计不仅是实用物的设计，也是一种图形艺术设计。它与其它图形艺术表现手段既有相同之处，又有自己的艺术规律。它必须体现前述的特点，才能更好地发挥其功能。VI,商标设计新闻资讯ownpowerkefu原创2010-11-18 15:38http://www.xych100.cn/news/195.htm1、 与狼共舞的竞争意识竞争是创新的伴侣，没有竞争，就很难有创新。企业经营如同此理，没有竞争对手，企业就会失去活力与生气，创新机制就难以形成。国际企业界的知名大企业和名牌产品往往都是成对成双出现的，它们既相互竞争又相互依存。因此，在企业形象的策划中，明..1、 与狼共舞的竞争意识竞争是创新的伴侣，没有竞争，就很难有创新。企业经营如同此理，没有竞争对手，企业就会失去活力与生气，创新机制就难以形成。国际企业界的知名大企业和名牌产品往往都是成对成双出现的，它们既相互竞争又相互依存。因此，在企业形象的策划中，明智的企业应具备与狼共舞的意识，时刻注意以创新来向对手进攻，以创新来坚守自己的阵地，这样才能立于不败之地。2、危机意识危机意识是指广大企业员工要时刻感受到企业的问题和困难，特别是在成功的时候，更应该看到企业潜伏的危机。要经常向企业员工灌输和强化危机意识。危机常常使人崛起，崛起源于创新。危机意识铺垫了创造性思维的阶梯，逼迫人们要摆脱危机，只有踏上创新的道路。因此，危机意识会使企业转危为安。形态分析法是把VI设计的客体当作一个系统，一个具有多种形态因素分布和组合的系统，设计创意就是将诸种形态因素加以排列组合的过程。形态分析法就是首先找出各形态因素，然后用网络图解方法进行各种排列组合，再从中选择最佳方案。形态分析法的操作程序为：（1） 确定创意目标。一般VI项目所要达到的目的明确后，要让VI设计人员围绕这一目的了解该项目通过设计开发所要形成的功能。如该项目只有达到一种稳定可靠、色彩亮丽、富于朝气的状态，才能符合该项目存在的根本目的。（2） 分析诸形态要素。确定设计项目可分解的主要组成部分或基本要素，一般来说，应以3～7个部分或要素为宜，舍去与设计宗旨不相符的因素，以避免系统过于庞大，不易操作。（3） 形态组合。根据设计宗旨，对全部要素进行排列组合，形成平面表格化的形态组合图。（4） 评选最优方案。通过比较研究，选出符合设计宗旨的最优方案。VI新闻资讯ownpowerkefu原创2010-11-17 17:32http://www.xych100.cn/news/194.htmCI是一种系统的名牌商标动作战略,是企业的目标、理念、行动、表现等为一体所共有的统一要领，是企业在内外交流活动中，把企业整体向上推进的经营策略中重要的一环。CI设计的底流是企业基盘整体的主脑部分。企业实施CI战略，往往能使企业组织在各方面发生积极性的变化，从..CI是一种系统的名牌商标动作战略,是企业的目标、理念、行动、表现等为一体所共有的统一要领，是企业在内外交流活动中，把企业整体向上推进的经营策略中重要的一环。CI设计的底流是企业基盘整体的主脑部分。企业实施CI战略，往往能使企业组织在各方面发生积极性的变化，从而综合作用于企业的相关组织和个人，产生全方位的功效。概括地说，CI有如下几个方面的功能。MI：理念识别企业理念，对内影响企业的决策、活动、制度、管理等等，对外影响企业的公众形象、广告宣传等。所谓MI，是指确立企业自己的经营理念，企业对目前和将来一定时期的经营目标、经营思想、经营方式和营销状态进行总体规划和界定。BI：行为识别,置于中间层位的BI则直接反映企业理念的个性和特殊性，是企业实践经营理念与创造企业文化的准则，对企业运作方式所作的统一规划而形成 的动态识别系统。包括对内的组织管理和教育，对外的公共关系、促销活动、资助社会性的文化活动等。通过一系列的实践活动将企业理念的 精神实质推展到企业内部的每一个角落，汇集起员工的巨大精神力量。VI：视觉识别,VI：以标志、标准字、标准色为核心展开的完整的、系统的视觉表达体系。将上述的企业理念、企业文化、服务内容、企业规范等抽象概念转 换为具体符号，塑造出独特的企业形象。在CI设计中，视觉识别设计最具传播力和感染力，最容易被公众接受，具有重要意义。理念识别：Mind Identity，简称MI。行为识别：Behavior Identity，简称BI。视觉识别：Visual Identity，简称VI。实施CI战略就是要使MI、BI、VI三要素保持高度的一致，通过完整的系统运作，创造性地使企业的经营理念和企业个性，在全方位的传播过程中引起社会公众的关注，使广大消费者对企业产生认同感，以及对公司的产品产生信赖感。CI新闻资讯ownpowerkefu原创2010-11-16 16:13http://www.xych100.cn/news/visheji64.htm对于VI设计来说，目前许多设计公司只为了单纯的设计来设计，并没有考虑到一个企业的实际情况与需要，通过短时间就导入整套VI系统，我们的设计师在企业的外形象我们所追求的事精准确和实用。对于VI设计来说，目前许多设计公司只为了单纯的设计来设计，并没有考虑到一个企业的实际情况与需要，通过短时间就导入整套VI系统，我们的设计师在企业的外形象我们所追求的事精准确和实用。VI设计,VI新闻资讯ownpowerkefu原创2010-11-15 15:40http://www.xych100.cn/news/192.htm第四： VI是企业的视觉形象战略，它不像有形的产品，可以根据实物定价。选择vi设计公司比较费用时，应该比较的是性价比比较高的公司，就是您花费同样的费用是否可以得到最好的结果。第四： VI是企业的视觉形象战略，它不像有形的产品，可以根据实物定价。选择vi设计公司比较费用时，应该比较的是性价比比较高的公司，就是您花费同样的费用是否可以得到最好的结果。VI设计,VI新闻资讯ownpowerkefu原创2010-11-12 17:33http://www.xych100.cn/news/191.htma、VIS和高级主管的管理作业有密切的关系当员工按部就班地推行VIS设计计划时，他们会发现一件事实：VIS设计活动中所发现的企业缺点越多，得罪主管的危险性也越大；这个事实，自然使推行VIS设计的阻力加大。 一般而言，高级主管比较不会当面拒绝员工的建议。一个聪明的主..a、VIS和高级主管的管理作业有密切的关系当员工按部就班地推行VIS设计计划时，他们会发现一件事实：VIS设计活动中所发现的企业缺点越多，得罪主管的危险性也越大；这个事实，自然使推行VIS设计的阻力加大。 一般而言，高级主管比较不会当面拒绝员工的建议。一个聪明的主管，在了解VIS设计的重要性后，一定不会责怪提案者的建议或批评。因此，要使VIS设计的成效大彰，首先要得到高级主管的了解与赞同。最简单的说服概念是：上司期待的是公司的发展和进步，因此对员工有利于企业的提案，当然应该欢迎。况且，VIS设计施行成功后，最先受益的还是高级主管。 b、企业体本身往往成为推行上的障碍VIS设计是企业本身企业形象的革新，要使自己由消极转向积极，由老化转向年轻，这是不容易做到的。最根本的症结是，大多数的企业并不知道自己的老化程度。 在VIS设计的科学技术中，设计会带来年轻的力量，消灭老化现象，使人有焕然一新之感。换言之，我们可以利用VIS设计设计造型的力量，潜移默化，以造型来改变企业形象。 VIS设计的价值在于它内含的资产价值。VIS设计活动，是一种从头到脚彻底改变企业内质的行为。借着新企业形象的推出，来改善企业的现况，这样一个充满野心与信心的计划，任何企业应该都不会有拒绝的理由。 也正因为如此，VIS设计更需要企业全体员工在意识形态上的改革，因此如何使员工进行自我革新，也是一项极为重要的工作。因此，要使这类理性、感性交杂的作业能顺利进行，并逐渐强化，最后达到使公司内外、甚至竞争企业也一致赞美的成功境界，就必须仰赖高度的管理技术。VI新闻资讯ownpowerkefu原创2010-11-11 17:47http://www.xych100.cn/news/190.htm对于设计，有两点非常重要：一是发明。二是革新或称之为改良。首先发明是从无到有，根据人们的真正需要，创造一种或几种真正的功能。如果只是对产品的外观、形态、性格等方面进行改变，那只是在发明基础上的革新。 所以这涉及到科学与技术的关系问题。例如：在19世纪末..对于设计，有两点非常重要：一是发明。二是革新或称之为改良。首先发明是从无到有，根据人们的真正需要，创造一种或几种真正的功能。如果只是对产品的外观、形态、性格等方面进行改变，那只是在发明基础上的革新。 所以这涉及到科学与技术的关系问题。例如：在19世纪末20世纪初使用的一种材料--塑料，早在19世纪初（BBC于1825年）就出现了。可以说，有很多发明是科学走在前面，而技术的产生却在其后。再讲一个例子：大约2000年前，古罗马的一个皇帝带兵征服了土耳其。他的士兵发现那儿有一种石头能用来燃烧取暖，这就是石油。在拉丁语中是石头的意思。二千年后的今天，石油已成为我们的主要能源之一。 那么，是科学先于技术，还是技术先于科学呢？我认为，在人类的历史发展中，有时是科学在先，经过研究、发现、发明，然后科学的运用变成技术。有时，在人类的生活中，产生一种需求，一种技术，最后经科学家转化为科学。石油如果没有发动机的出现，也不会有象今天如此广泛的使用。这说明材料资源的运用取决于机械的发展，反过来，又对机械的发展起到促进作用，这是一个辨证的关系。这说明一种生产的过程（材料、能源的过程），与一种好的材料导致好的产品之间的关系，应该是好的材料、好过程、好产品互为的关系。同时好的产品又取决于好的结构、好的功能。VI设计,VI新闻资讯ownpowerkefu原创2010-11-10 17:03http://www.xych100.cn/news/visheji654.htmVI设计,VI新闻资讯ownpowerkefu原创2010-11-09 09:19http://www.xych100.cn/news/188.htm商标设计不仅是实用物的设计，也是一种图形艺术设计。它与其它图形艺术表现手段既有相同之处，又有自己的艺术规律。它必须体现前述的特点，才能更好地发挥其功能。商标设计不仅是实用物的设计，也是一种图形艺术设计。它与其它图形艺术表现手段既有相同之处，又有自己的艺术规律。它必须体现前述的特点，才能更好地发挥其功能。企业标志设计,企业标志,标志设计,商标设计新闻资讯ownpowerkefu原创2010-11-05 16:50http://www.xych100.cn/news/187.htm标志设计新闻资讯ownpowerkefu原创2010-11-04 16:46http://www.xych100.cn/news/sheji07.htm1、一般定义:针对眼睛官能的主观形色表现手段和结果。2、与视觉传达设计的异同：视觉传达设计属于视觉设计的一部分，主要针对被传达对象即观众而有所表现。缺少了对设计者自身视觉需求因素的诉求。有人说：视觉传达既传达给视觉观众，也传达给设计者本人。我的见解是：如..1、一般定义:针对眼睛官能的主观形色表现手段和结果。2、与视觉传达设计的异同：视觉传达设计属于视觉设计的一部分，主要针对被传达对象即观众而有所表现。缺少了对设计者自身视觉需求因素的诉求。有人说：视觉传达既传达给视觉观众，也传达给设计者本人。我的见解是：如果如此说道，那么不就更说明深入的视觉传达研究已经关注到视觉的方方面面感受，称其为视觉设计更加贴切。3，视觉设计的理论范畴：a.眼睛器官的生理分析；b.视觉信号传递的生理分析；c.视觉经验形成分析理论；其它感官对视觉的影响；d.视觉心理学；e.与视觉科学的交叉学科；f.视觉仿生学；g.视觉与认知的关系研究；h.视觉信息分析；i.视觉科学展望；j.视觉哲学；k.视觉效率；l.视错心理研究；m.增强视觉途径研究；n.极端视觉的形态与意识影响分析；根据前面的陈述：视觉设计来自视觉传达设计。一种推断：视觉设计最终将演化为信息设计。几个依据：1、人的知识90%以上来自于视觉（见于百科全书）；2、从知识爆炸到信息爆炸的现代文明进程观；3、优秀媒体和新媒体无一不是对视听渠道的整合结果；4、那么高科技时代的嗅觉呢？味觉呢？知觉呢？它们需要或者已经在充分发掘。进一步推断：信息设计学的建立将是空前的：规模庞大，影响广泛深远，极大地催动新学科新科技的诞生。研究中的问题一：我们尚未来得及对视觉设计进行深入探讨，信息学和信息设计已经随着IT的发展提前出现在我们面前。研究中的问题二：完整的而有成效的信息设计并不以IT为基础，而应该以视觉设计自身的相关研究为前提。否则，我们就会发现我们对信息时代的叫唤声不绝于耳，而信息技术大众化普及化始终走不出固定人群的圈子。视觉设计新闻资讯ownpowerkefu原创2010-11-03 16:38http://www.xych100.cn/news/185.htm货架印象　　可读性　　外观图案　　商标印象　　功能特点说明　　包装设计即指选用合适的包装材料，运用巧妙的工艺手段，为包装商品进行的容器结构造型和包装的美化装饰设计。从中可以看到包装设计的三大构成要素。　　外形要素　　外形要素就是商品包装示面的外形..货架印象　　可读性　　外观图案　　商标印象　　功能特点说明　　包装设计即指选用合适的包装材料，运用巧妙的工艺手段，为包装商品进行的容器结构造型和包装的美化装饰设计。从中可以看到包装设计的三大构成要素。　　外形要素　　外形要素就是商品包装示面的外形，包括展示面的大小、尺寸和形状。日常生活中我们所见到的形态有3种，即自然形态，人造形态和偶发形态。但我们在研究产品的形态构成时，必须找到种适用于任何性质的形态，即把共同的规律性的东西抽出来，称之为抽象形态。　　我们知道，形态构成就是外形要素，或称这为形态要素，就是以一定的方法，法则构成的各种千变万化的形态。形态是由点、线、面、体这几种要素构成的。包装的形态主要有：圆柱体类、长方体类、圆锥体类和各种形体以及有关形体的组合及因不同切割构成的各种形态包装形态构成的新颖性对消费者的视觉引导起着十分重要的作用，奇特的视觉形态能给消费者留下深刻的印刷。包装设计者必须熟悉形态要素本身的特性及其表情，并此作为表现形式美的素材。　　我们在考虑包装设计的外形要素时，还必须从形式美法则的角度去认识它。按照包装设计的形式美法则结合产品自身功能的特点，将各种因素有机、自然地结合起来，以求得完美统一的设计形象。VI设计,企业标志,VI,企业标志VI设计新闻资讯ownpowerkefu原创2010-11-02 16:06http://www.xych100.cn/news/184.htm标志设计新闻资讯ownpowerkefu原创2010-11-01 17:01http://www.xych100.cn/news/183.htm标志设计不仅是实用物的设计，也是一种图形艺术的设计。它与其它图形艺术表现手段既有相同之处，又有自己的艺术规律。必须体现前述的特点，才能更好地发挥其功能。由于对其简练、概括、完美的要求十分苛刻，即要完美到几乎找不至更好的替代方案，其难度比之其它任何..标志设计不仅是实用物的设计，也是一种图形艺术的设计。它与其它图形艺术表现手段既有相同之处，又有自己的艺术规律。必须体现前述的特点，才能更好地发挥其功能。由于对其简练、概括、完美的要求十分苛刻，即要完美到几乎找不至更好的替代方案，其难度比之其它任何图形艺术设计都要大得多。VI设计,VI,标志设计新闻资讯ownpowerkefu原创2010-10-30 17:28http://www.xych100.cn/news/182.htmb、以自己特有的视觉符号系统吸引公众的注意力并产生记忆，使消费者对该企业所提供的产品或服务产生最高的品牌忠诚度； c、提高该企业员工对企业的认同感，提高企业士气。d、在明显地将该企业与其他企业区分开来的同时又确立该企业明显的行业特征或其他重要特征，确保该..b、以自己特有的视觉符号系统吸引公众的注意力并产生记忆，使消费者对该企业所提供的产品或服务产生最高的品牌忠诚度； c、提高该企业员工对企业的认同感，提高企业士气。d、在明显地将该企业与其他企业区分开来的同时又确立该企业明显的行业特征或其他重要特征，确保该企业在经济活动当中的独立性和不可替代性；明确该企业的市场定位，属企业的无形资产的一个重要组成部分；VI设计,VI,作用新闻资讯ownpowerkefu原创2010-10-29 17:13http://www.xych100.cn/news/181.htma、调研分析--标志不仅仅是一个图形或文字的组合，它是依据企业的构成结构、行业类别、经营理念，并充分考虑标志接触的对象和应用环境，为企业制定的标准视觉符号。在设计之前，首先要对企业做全面深入的了解，包括经营战略、市场分析、以及企业最高领导人员的基本意..a、调研分析--标志不仅仅是一个图形或文字的组合，它是依据企业的构成结构、行业类别、经营理念，并充分考虑标志接触的对象和应用环境，为企业制定的标准视觉符号。在设计之前，首先要对企业做全面深入的了解，包括经营战略、市场分析、以及企业最高领导人员的基本意愿，这些都是标志设计开发的重要依据。对竞争对手的了解也是重要的步骤，标志的识别性，就是建立在对竞争环境的充分掌握上。因此，我们首先会要求客户填写一份标志设计调查问卷。VI,标志设计,企业VI标志新闻资讯ownpowerkefu原创2010-10-28 16:47http://www.xych100.cn/news/180.htm企业识别系统主要由企业理念识别（Mind Identity,简称MI）、企业行为识别(Behavior Identity,简称BI )、企业视觉识别(Visual Identity,简称VI)三个部分构成。这些要素相互联系，相互作用，有机配合。　　CIS将企业经营理念与精神文化 ，运用整体传达系统（特别是视觉..企业识别系统主要由企业理念识别（Mind Identity,简称MI）、企业行为识别(Behavior Identity,简称BI )、企业视觉识别(Visual Identity,简称VI)三个部分构成。这些要素相互联系，相互作用，有机配合。　　CIS将企业经营理念与精神文化 ，运用整体传达系统（特别是视觉传达系统），将信息传达给企业内部和社会大众，使其对企业产生一致的价值认同感和凝聚力。　　MI是CI中的理念识别，也是整个CI工程的核心与灵魂，在结构图的品字排序中处在上方位置，它统领着整个CI工程的走向与日后的发展，视觉识别与行为识别都是它的外在表现。MI包括经营宗旨、经营方针、经营价值观三个方面内容。　　VI是企业视觉识别系统，它是CI工程中形象性最鲜明的一部分，以至于很多人会错误地把VI当作CI的主体。VI包括核心要素和应用要素两个方面。企业理念的行为表现方式是BI。BI主要包括市场营销、福利制度、教育培训、礼仪规范、公共关系、公益活动等内容。在CI的传播过程中最重要的媒体，不是电视、报纸、电台、杂志等信息载体，而是企业中的人！企业中的人是CI 的执行与传播者，他们在生产经营的过程中，通过自己的行为将企业自身形象展示给社会、同行、市场、展示给目标客户群，从而树立了企业的形象。BI正是对企业人的行为进行规范，使其符合整体CI形象的要求。形象一点说，CI就是一支军队，MI是军心，是军队投入战争的指导思想，是最不可动手的一部分；VI是军旗，是军队所到之处的形象标志；而BI则是军纪，它是军队取得战争胜利的重要保证。VI,作用,CI新闻资讯ownpowerkefu原创2010-10-20 17:37http://www.xych100.cn/news/vibaiozhi.htma、标准色设计应体现企业的经营理念和产品的特性，选择适合于该企业形象的色彩，表现企业的生产技术性和产品的内容实质。 b、 突出竞争企业之间的差异性。 c、 标准色设计应适合消费心理。 　　色彩有三个基本的表现要素，即色相、明度和彩度。 　　色相指色彩的相貌。它..a、标准色设计应体现企业的经营理念和产品的特性，选择适合于该企业形象的色彩，表现企业的生产技术性和产品的内容实质。 b、 突出竞争企业之间的差异性。 c、 标准色设计应适合消费心理。 　　色彩有三个基本的表现要素，即色相、明度和彩度。 　　色相指色彩的相貌。它是区别一种色彩特质的名称 ( 如，红、黄、蓝等 ) 及相互混调的色红 ( 如，红 + 黄 = 橙，蓝 + 红 = 紫等 ) 。 　　标准色管理 　　设定企业标准色，除了实施全面的展开、加强运用、以求取视觉统合效果以外，还需要制订严格的管理办法。 　　本阶段是对色彩传达的过程进行管理规范，针对不同材料、油墨、技术等制作执行的问题，予以明确化的数值规定，制定共同遵循的色彩管理系统。其实施的重分别叙述如下： a、根据选定的色彩给予明确的规定：表色符号、印刷色的规定，油墨厂牌编号、测色数值。色彩误差数值化、符号化的规定； b、 制作正确的色彩样本，以供施工时执行，印刷作业的参考； c、 订立不同材料、施工技术等色彩容许差范围。VI设计,VI新闻资讯ownpowerkefu原创2010-10-12 18:03http://www.xych100.cn/news/178.htma、时代性--现代企业面对发展迅速的社会，日新月异的生活和意识形态，不断的市场竞争形势，其标志形态必须具有鲜明的时代特征。特别是许多老企业，有必要对现有标志形象进行检讨和改进，在保留旧有形象的基础上，采取清新简洁、明晰易记的设计形式，这样能使企业的标志具..a、时代性--现代企业面对发展迅速的社会，日新月异的生活和意识形态，不断的市场竞争形势，其标志形态必须具有鲜明的时代特征。特别是许多老企业，有必要对现有标志形象进行检讨和改进，在保留旧有形象的基础上，采取清新简洁、明晰易记的设计形式，这样能使企业的标志具有鲜明的时代特征。通常，标志形象设计的更新以十年为一期，它代表着企业求新求变、勇于创造、追求卓越的精神，避免企业的日益僵化，陈腐过时的形象。企业标志设计不仅仅是一个图案设计，而是要创造出一个具有商业价值的符号，并兼有艺术欣赏价值。标志图案是形象化的艺术概括。设计师须以自己的审美方式，用生动具体的感性形象去描述它、表现它，促使标志主题思想深化，从而达到准确传递企业信息的目的。企业标志设计的难点是如何准确地把形象概念转化为视觉形象，而不是简单的象什么或表示什么。即要有新颖独特的创意，表现企业个性特征，还要用形象化的艺术语言表达出来。!企业标志设计,企业标志,标志设计新闻资讯ownpowerkefu原创2010-09-29 17:06http://www.xych100.cn/news/177.htm房地产策划,房地产新闻资讯ownpowerkefu原创2010-09-20 16:49http://www.xych100.cn/news/vibiaozhi56.htm随着社会的现代化、工业化、自动化的发展，加速了优化组合的进程，其规模不断扩大，组织机构日趋繁杂，产品快速更新，市场竞争也变的更加激烈。另外，各种媒体的急速膨胀，传播途径不一而丛，受众面对大量繁杂的信息，变的无所适从。企业比以往任何时候都需要统一的、集..随着社会的现代化、工业化、自动化的发展，加速了优化组合的进程，其规模不断扩大，组织机构日趋繁杂，产品快速更新，市场竞争也变的更加激烈。另外，各种媒体的急速膨胀，传播途径不一而丛，受众面对大量繁杂的信息，变的无所适从。企业比以往任何时候都需要统一的、集中的VI设计传播，个性和身份的识别因此显得由为重要。企业可以通过VI设计实现这一目的。对内征得员工的认同感，归属感，加强企业凝聚力，对外树立企业的整体形象，资源整合，有控制的将企业的信息传达给受众，通过视觉符码，不断的强化受众的意识，从而获得认同。VI,企业VI标志新闻资讯ownpowerkefu原创2010-09-16 17:47http://www.xych100.cn/news/175.htm随着社会的现代化、工业化、自动化的发展，加速了优化组合的进程，其规模不断扩大，组织机构日趋繁杂，产品快速更新，市场竞争也变的更加激烈。另外，各种媒体的急速膨胀，传播途径不一而丛，受众面对大量繁杂的信息，变的无所适从。企业比以往任何时候都需要统一的、集..随着社会的现代化、工业化、自动化的发展，加速了优化组合的进程，其规模不断扩大，组织机构日趋繁杂，产品快速更新，市场竞争也变的更加激烈。另外，各种媒体的急速膨胀，传播途径不一而丛，受众面对大量繁杂的信息，变的无所适从。企业比以往任何时候都需要统一的、集中的VI设计传播，个性和身份的识别因此显得由为重要。企业可以通过VI设计实现这一目的。对内征得员工的认同感，归属感，加强企业凝聚力，对外树立企业的整体形象，资源整合，有控制的将企业的信息传达给受众，通过视觉符码，不断的强化受众的意识，从而获得认同。 世界上一些著名的跨国企业如荷兰壳牌、美国通用、可口可乐、日本佳能、住友银行等，无一例外都建立了一整套完善的企业形象识别系统，他们能在竞争中立于不败之地，与科学有效的视觉传播不无关系。近20年来，国内一些企业也逐渐引进了形象识别系统，最早的太阳神、健力宝，到后来的康佳、创维，也都在实践中取得了成功。在中国新兴的市场经济体制下，企业要想长远发展，有效的形象识别系统必不可少，这也成为企业腾飞的助跑器。VI,标志设计新闻资讯ownpowerkefu原创2010-09-10 15:02http://www.xych100.cn/news/174.htm2010年8月25日，清华大学的一间教室里百余人的激烈讨论打破了这个中国最高学府的宁静。原来，参加中国（北京）第15届房地产策划师国家职业资格认证培训考试的学员正在进行《住宅地产项目策划》课程的专业培训。　　一位学员介绍说：之前，我报考房地产策划师资格培训就..2010年8月25日，清华大学的一间教室里百余人的激烈讨论打破了这个中国最高学府的宁静。原来，参加中国（北京）第15届房地产策划师国家职业资格认证培训考试的学员正在进行《住宅地产项目策划》课程的专业培训。　　一位学员介绍说：之前，我报考房地产策划师资格培训就是为了拿到国家认证的房地产策划师资格证书。几天的课程上下来才发现我的想法是不正确的。证书固然重要，但是更大意义上，这次房地产策划师资格认证培训为我搭建了一个与权威专家和业界精英交流沟通的平台。我们向专家学习的同时，也在作为老师向其他学员传授房地产策划实战中的经验教训，分享各自的资源。另一位学员对记者讲：我放下公司很多重要的事情，千里迢迢过来参加为期一周的培训，我觉得值。课堂上老师或同学的具有创新性的策划理念和思路会为我创造几千万的商业价值。房地产策划,房地产新闻资讯ownpowerkefu南京楼市进入小阳春2010-09-02 15:46http://www.xych100.cn/news/173.htm当然，一般人可能根本就想不到这些但是就是这些细节使的整个标志看上去更加专业，红色的拱形线符号给我们的感觉肯定比一个闪电的符号来的更安全吧。当然，一般人可能根本就想不到这些但是就是这些细节使的整个标志看上去更加专业，红色的拱形线符号给我们的感觉肯定比一个闪电的符号来的更安全吧。标志设计新闻资讯ownpowerkefu原创2010-08-26 17:14http://www.xych100.cn/news/172.htm标志设计新闻资讯ownpowerkefu原创2010-08-19 15:43http://www.xych100.cn/news/fangchang83.htm房地产策划,房地产策划内容,房地产新闻资讯ownpowerkefu原创2010-08-11 14:56http://www.xych100.cn/news/170.htm中国画中最高级的东西就是似与不似之间。太像的媚俗，不像又欺世。好的标识是气韵生动的，中国汉唐的东西很大气，很质朴、简单、雄浑，有很好的功能性。就像最初的弓一样，它的目的很明确让箭发出去。但是到了晚清，人们在弓上刻了很多花纹，繁琐了但一拉就断，失去了目..中国画中最高级的东西就是似与不似之间。太像的媚俗，不像又欺世。好的标识是气韵生动的，中国汉唐的东西很大气，很质朴、简单、雄浑，有很好的功能性。就像最初的弓一样，它的目的很明确让箭发出去。但是到了晚清，人们在弓上刻了很多花纹，繁琐了但一拉就断，失去了目标作用，只能观赏。韵指的是魏晋南北朝以后人们注意到韵味，将个人的情感融进艺术里面。好的标志要做到气韵生动。 形和神又是中国古代特有的美学概念。指形象和神采之间的关系。通常用来评价诗歌、文学、书法、绘画和雕塑作品。一般认为神寓于形。而神又是作者和作品形象的气质、性格、精神和情感的集中体现。企业标志新闻资讯ownpowerkefu原创2010-08-04 16:17http://www.xych100.cn/news/169.htm标志设计新闻资讯ownpowerkefu原创2010-07-29 17:18http://www.xych100.cn/news/168.htm1、符号美 　　标志艺术是一种符号设计艺术。它把人们观念中认同的事物形态、符号、色彩等经过艺术提炼和加工，使之成为具有完整艺术性的图形符号. 　　标志图形符号在某种程度上带有文字符号式的简约性和抽象性，甚至有时直接利用现成的文字符号但却完全不同于文字符号..1、符号美 　　标志艺术是一种符号设计艺术。它把人们观念中认同的事物形态、符号、色彩等经过艺术提炼和加工，使之成为具有完整艺术性的图形符号. 　　标志图形符号在某种程度上带有文字符号式的简约性和抽象性，甚至有时直接利用现成的文字符号但却完全不同于文字符号。它是以图形形式体现，现成的文字符号经图形化改造，更具鲜明形象性、艺术性和共识性的符号。　 　　2．特征美 　　标志图形所体现的不是个别特征，而是类别特征。通过对这些特征的艺术强化与夸张，获得共识的艺术效果。但它对特征的表现又不是千篇一律，同一共性特征在不同设计中必须具有不同的个性形态美，从而独具艺术魅力。　 　　3．凝练美 　　构图紧凑、图形简练，是标志艺术的结构美原则。标志不仅单独使用，而且经常用于各种文件、宣传品、广告、影像等视觉传播物之中。具有凝练美的标志，不仅在任何视觉传播物中都能显现出自身独立的完整的符号美，而且还对视觉传播物产生强烈的装饰美感。凝练不是简单，凝练的结构美只有经过精到的艺术提练和概括才能获得。 　　4．单纯美 　　标志艺术语言必须单纯再单纯！力戒冗杂。一切可有可无的图形、符号、文字、色彩坚决不用；一切非本质特征的细节坚决剔除；能用一种艺术手段表现的就不用两种；能用一点一线一色表现的决不多加一点一线一色。高度单纯而又具有高度美感，正是标志设计艺术难度之所在。企业标志新闻资讯ownpowerkefu原创2010-07-21 16:03http://www.xych100.cn/news/167.htmA、房地产策划在知识经济时代属于智力产业，能为房地产企业创造社会价值和经济价值。二十一世纪是知识经济时代，知识经济的一大特征是智力、智慧产业将得到进一步发展，社会所需的知识比任何时代要丰富得多。成功的房地产企业，其价值越来越取决于他们的从策略面与左右面..A、房地产策划在知识经济时代属于智力产业，能为房地产企业创造社会价值和经济价值。二十一世纪是知识经济时代，知识经济的一大特征是智力、智慧产业将得到进一步发展，社会所需的知识比任何时代要丰富得多。成功的房地产企业，其价值越来越取决于他们的从策略面与左右面上取得生产、分配及应用知识的能力。这种能力，就是思想、智力、方略等。智能与财富结合在一起，还会爆发出巨大的能量。房地产策划,房地产,房地产策划地位阐述新闻资讯ownpowerkefu原创2010-07-14 17:21http://www.xych100.cn/news/166.htma、标志设计：标志设计不仅是实用物的设计，也是一种图形艺术的设计。它与其它图形艺术表现手段既有相同之处，又有自己的艺术规律。VI设计：VI全称Visual Identity，即企业VI视觉设计，是企业VI形象设计的重要组成部分。通译为视觉识别系统，是CIS系统最具传播力和感染力..a、标志设计：标志设计不仅是实用物的设计，也是一种图形艺术的设计。它与其它图形艺术表现手段既有相同之处，又有自己的艺术规律。VI设计：VI全称Visual Identity，即企业VI视觉设计，是企业VI形象设计的重要组成部分。通译为视觉识别系统，是CIS系统最具传播力和感染力的部分。VI设计,企业标志,VI,标志设计,企业标志VI设计,VI设计名词解释新闻资讯ownpowerkefu原创2010-07-06 16:06http://www.xych100.cn/news/vi.htma、要有好的创意a、要有好的创意VI设计,企业标志,VI,企业标志VI设计原则,企业标志VI设计新闻资讯ownpowerkefu原创2010-06-30 16:10http://www.xych100.cn/news/164.htm4、造型性6、系统性4、造型性6、系统性企业标志,企业标志特征新闻资讯ownpowerkefu原创2010-06-22 16:42http://www.xych100.cn/news/163.htm一、市场策划　　是指对房地产项目投资开发中涉及的诸多要素（经济、政策、法规、规划、国土、市场、消费者、人文、地理、环境、交通、商业、市政配套等）进行客观调查，并通过科学系统的定量定性分析和逻辑判断，寻找到满足项目众多元素的结合点（城市规划条件的满足、..一、市场策划　　是指对房地产项目投资开发中涉及的诸多要素（经济、政策、法规、规划、国土、市场、消费者、人文、地理、环境、交通、商业、市政配套等）进行客观调查，并通过科学系统的定量定性分析和逻辑判断，寻找到满足项目众多元素的结合点（城市规划条件的满足、房地产商经济合理回报的需要、购房消费者的有效需求等）。简言之，房地产市场调查是房地产市场策划的基础，房地产市场策划是房地产市场调查的归宿。市场策划的成果及结论（项目战略定位及产品定位建议）对后续各阶段策划具有方向性和指导性，市场策划是房地产策划的首要环节之一。产品策划　　就是研究如何科学地制定建设项目的总体规划立项之后建筑设计的依据问题，摈弃单纯依靠经验确定设计内容及依据（设计任务书）的不科学、不合理的传统方法，利用对建设目标所处社会环境及相关因素的逻辑数理分析与相关定性分析，研究项目任务书对设计的合理导向，制定和论证建筑设计依据，科学地确定设计内容，并寻找达到这一目标的科学方法。其主要内容包括如下： 　　项目总平规划、套型、户型及户型比、户型面积、交通系数、公摊系数、使用系数、配置标准、环境景观设计等等，产品本身的品质是最主要的策划内容。房地产策划就是将市场策划的成果，通过建筑技术语言将其表现出来的一个过程。产品策划是介于城市规划与建筑设计（设计院所）之间的一项重要断层工作，也是我国目前房地产业发展过程中最薄弱的环节，是房地产市场经济发展到今天的必然产物。二、营销策划　　是指房地产策划商及发展商对将来要发生的营销行为进行超前决策。为实现目的，达到预期目标，就必须与市场策划、房地产策划建立密切的关系，科学地分析市场、顾客及与之相关的各种因素，然后创造性运用自身的能量，力求在适当的时间，适当的地点，以适当的价格和促销方式让顾客获得满足。如果推销一种观念，就有必要采取一定的策略和技术使大众自觉地接受它，而在这个过程中，营销策划人员所做的分析、判断、推理、预测、构思、设计、安排、部署、实施等工作，便是房地产营销策划。 　　营销策划就是将市场策划、产品策划两阶段的策划成果，通过系统而形象的表现手法将产品的各种优势（卖点）淋漓尽致地诉求给锁定的目标客户群。营销策划包括营销推广、营销执行两大部分。营销策划是最终实现产品飞跃为商品的过程和手段。三、开发策划　　是指房地产商从项目选址到购买土地使用权始，经过项目全程策划，规划设计和施工建设等过程，建造成可以满足人们某种需要的建筑物及其附属设备、设施与环境、即房地产产品，然后将其在市场上销售，将房地产产品出售给新的投资者或使用者，并通过这个交换过程收回投资以实现房地产商获取收益的目标过程。其中包括房地产生产和流通的统一的过程即称之为房地产开发策划。房地产开发策划是一个完整的过程，它由开发项目可行性研究、项目开发准备、项目工程管理和完成项目销售等四个阶段组成。 　　在环节众多周期漫长的房地产投资全过程中，任何一个环节都可能省时省钱。如：降低土地成本、降低税费、降低土建成本、总平成本、配套成本的控制等。以及在控制工程及开发成本的基础上保证品质、进度。同时开发策划的前期核心工作是项目可行性研究，后期核心工作是项目工程管理。四、物管策划　　物业管理就是物业管理企业受业主委托，以商业经营的手段管理物业，为业主和承租人提供高效、优质和经济的服务。房地产策划,房地产新闻资讯ownpowerkefu原创2010-06-14 16:42http://www.xych100.cn/news/162.htm企业标志特性　　（一）识别性企业标志特性　　（一）识别性企业标志,企业标志特性新闻资讯ownpowerkefu原创2010-06-07 15:42http://www.xych100.cn/news/qiyebiaozhi00.htm一、 标志设计：标志设计不仅是实用物的设计，也是一种图形艺术的设计。它与其它图形艺术表现手段既有相同之处，又有自己的艺术规律。标志同徽标、商标(logo)是现代经济的产物，它不同与古代的印记，现代标志承载着企业的无形资产，是企业综合信息传递的媒介。标志作为企..一、 标志设计：标志设计不仅是实用物的设计，也是一种图形艺术的设计。它与其它图形艺术表现手段既有相同之处，又有自己的艺术规律。标志同徽标、商标(logo)是现代经济的产物，它不同与古代的印记，现代标志承载着企业的无形资产，是企业综合信息传递的媒介。标志作为企业CIS战略的最主要部分，在企业形象传递过程中，是应用最广泛、出现频率最高，同时也是最关键的元素。企业强大的整体实力、完善的管理机制、优质的产品和服务，都被涵概于标志中，通过不断的刺激和反复刻画，深深的留在受众心中。企业标志,企业标志名词解释,标志设计新闻资讯ownpowerkefu原创2010-05-31 15:38http://www.xych100.cn/news/160.htm从广义来说，房地产策划分为以下三个内容。如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的菜单。房地产策划流程一，项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等。 　..从广义来说，房地产策划分为以下三个内容。如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的菜单。房地产策划流程一，项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等。 　　二，项目的推广整合策划：包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等。 　　三，项目的销售招商策划：包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等；项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。房地产策划流程,房地产策划,房地产策划广义流程新闻资讯ownpowerkefu原创2010-05-24 14:21http://www.xych100.cn/news/159.htm随着房地产全程策划理论的逐步完善，策划师、咨询顾问的作用重新被房地产开发商认识和接受。但他们依然会随时被房地产开发商追问：策划师或咨询顾问有什么用？如果我们仅根据字面意义，认为策划师或咨询顾问就是出主意的，未免太过简单。那么，房地产策划师或咨询顾..随着房地产全程策划理论的逐步完善，策划师、咨询顾问的作用重新被房地产开发商认识和接受。但他们依然会随时被房地产开发商追问：策划师或咨询顾问有什么用？如果我们仅根据字面意义，认为策划师或咨询顾问就是出主意的，未免太过简单。那么，房地产策划师或咨询顾问究竟是干什么的？ 　　从策划师所担负的职责角度考虑的话，我们认为至少有六个方面的职能。 　　1．医生的职能 　　就好像医生为了对症下药，选择最佳医疗方法，必须对患者进行仔细检查，通过对各种诊断结果、化验报告进行综合分析，最后得出正确的诊断结论。 　　房地产策划师或咨询顾问受房地产开发商委托，对所开发的项目进行详细的诊断分析，在了解了项目所在地的区域规划、区域经济发展水平、居民收入、周边房地产业竞争状况、区域人文地理环境、生活习性等信息后，针对建什么？怎么建？卖给谁？等要素，提出项目的概念设计定位，画出概念规划图。而住宅对居住者的健康有很大关系，房地产策划师或咨询顾问既要从市场有效需求角度，还要从居住者健康与舒适的角度，恰当地为项目进行人性化的定位。 　　2．法律顾问职能 　　为了规范房地产市场，国家和地方政府颁布了各种与房地产建设有关的法律制度和法规条文，还有一些仅靠法律法规解决不了的问题，如项目对周边居住环境的影响（施工噪音、阳光遮盖等），土地代征、国际政治风云、国家对外关系以及国内经济发展、或类似奥运、WTO、西部开发等对房地产开发的影响情况、甚至城市规划、区域建筑物高度、道路宽度限制等，必须以法律法规为准绳或合理避规、或进行调解、或遵照执行。而这些房地产开发商并不完全掌握。 　　3．财务专家职能 　　房地产开发商拥有资金，但房地产策划师或咨询顾问可以告诉你如何更有效的运用资金，房地产策划师或咨询顾问是站在开发商的立场上，为开发商的项目进行全程策划，并要保证项目在未来畅销，其目的是就是要在同样的资金投入情况下，获取最大的投资收益。其手段主要不是通过降低成本，而是通过资金的合理分配将资金投在能使项目增值的创意设计上。 　　4．导演的职能 　　房地产策划师或咨询顾问是房地产开发商与设计单位、施工单位、销售公司、广告代理商、物业管理公司的桥梁和纽带，其职责就是通过上述企业的协调配合，将项目的概念定位演绎成功。 　　5．船长的职能 　　认为房地产策划师或咨询顾问的工作只是出主意的人也有很多，实际上，当项目的概念定位成为设计图、施工图后，其重要工作就是在现场进行监理，如果把设计图看作海图的话，就是要严格按照海图航线航行，局部变动必须征的船长同意，只有这样才能保证项目概念定位准确实施。 　　6．环境问题专家 　　这里所谓的环境问题不是地球变暖、酸雨增加的大环境问题，而是居住小区的环境美化、社区景观与周边街道环境、自然环境的协调的小环境问题，同时居住区的人性化，也往往是通过居住区景观的可入性得以体现。而居住区景观构成将极大的影响项目的未来销售，而景观风格定位及如何实现则取决于房地产策划师或咨询顾问。 　　可见，房地产策划师或咨询顾问是通才型人才，同时，一个房地产项目的全程策划也不是一个或几个房地产策划师或咨询顾问就可以完成，而十数个甚至数十个专家组成的群体才能够完成。作用,房地产策划新闻资讯南京楼市进入小阳春原创2010-05-11 19:49http://www.xych100.cn/news/158.htm1.识别性1.识别性企业标志,作用新闻资讯ownpowerkefu原创2010-05-06 17:59