6月迎来开门红 南京楼市再现“买涨不买跌”

      6月份南京楼市取得“开门红”。官方数据显示,6月1日~7日,南京市商品住房认购量为2288套,日均认购326套,持续保持了四五月份以来的热销局面。业内人士认为,这意味着南京楼市的需求依然处于强劲释放之中,6月份依然延续着稳健态势。

      南京网上房地产数据显示,6月份以来,南京市商品住房认购2288套、成交1899套。其中销售量(认购和成交量之和)排名前4位的楼盘销量均在100套以上,依次为:江宁的托乐嘉花园139套、江北的北外滩水城127套、江北的明发滨江新城二期123套、河西的宋都美域113套。

      之前销售排行榜居前五位的清一色是“两江(江宁、江北)”楼盘,这次河西有楼盘上榜,多少让人有些意外。记者了解到,周末开盘的宋都美域推出了150多套房源,均价在9800元/平方米左右。有业内人士分析说,导致该楼盘热销的原因主要是“河西目前的房源供应量不大”,因此想在河西安家的购房人选房的余地很小。

      对于6月份楼市的“开门红”现象,地产从业人员李千娥认为,这与今年以来刚性需求一直处于爆发中有关,开发商涨价的心理战,客观上导致了购房人“买涨不买跌”的心态复萌,致使楼市成交上扬之后居高不下。而这个刚性需求还能支撑多久,对于下半年的楼市仍然是个决定性因素。

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